{"id":17641,"date":"2024-02-29T06:59:05","date_gmt":"2024-02-29T05:59:05","guid":{"rendered":"https:\/\/thesmartcityjournal.cibeles.net\/sin-categorizar\/el-cluster-de-la-edificacion-impulsa-la-digitalizacion-del-proceso-urbanistico\/"},"modified":"2024-02-29T06:52:53","modified_gmt":"2024-02-29T05:52:53","slug":"el-cluster-de-la-edificacion-impulsa-la-digitalizacion-del-proceso-urbanistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.thesmartcityjournal.com\/es\/smart-building\/el-cluster-de-la-edificacion-impulsa-la-digitalizacion-del-proceso-urbanistico","title":{"rendered":"El Cl\u00faster de la Edificaci\u00f3n impulsa la digitalizaci\u00f3n del proceso urban\u00edstico"},"content":{"rendered":"

Los promotores puedan conocer desde el principio la viabilidad de sus proyectos<\/p>\n

El Ayuntamiento de Madrid ser\u00e1 pionero en impulsar la automatizaci\u00f3n de las licencias urban\u00edsticas para que los promotores puedan conocer desde el principio la viabilidad de sus proyectos reduciendo con ello incertidumbre y costes.<\/p>\n

Este proyecto se est\u00e1 apoyando desde el grupo de trabajo \u201cTransformaci\u00f3n digital del proceso urban\u00edstico\u201d<\/strong> integrado en el Cl\u00faster de la Edificaci\u00f3n<\/a>. Esta transformaci\u00f3n es una de las l\u00edneas estrat\u00e9gicas en las que trabaja el \u00c1rea de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid<\/a>, que lidera este grupo de trabajo, del que tambi\u00e9n forman parte ASPRIMA<\/a>, el Colegio de Registradores<\/a>, Catastro<\/a>, el despacho de abogados Ur\u00eda Men\u00e9ndez<\/a>, Nueva Centralidad del Este<\/a> y la promotora V\u00eda \u00c1gora<\/a>, adem\u00e1s del propio consistorio.<\/p>\n

Adem\u00e1s de la Automatizaci\u00f3n de Licencias<\/strong>, el grupo de trabajo trabaja en distintas l\u00edneas que se complementan, como la Coordinaci\u00f3n de Plataformas<\/strong>, cuyo principal objetivo es compartir informaci\u00f3n y datos entre ayuntamiento, catastro y registros, para as\u00ed evitar disconformidades entre distintas fuentes de datos y facilitar el acceso a la informaci\u00f3n y a los tr\u00e1mites de todos los ciudadanos, o el proyecto piloto de Nueva Centralidad del Este (futuro distrito tecnol\u00f3gico de Madrid)<\/strong>, con el fin de servir de banco de pruebas de los avances para poder escalar la experiencia a otros \u00e1mbitos de desarrollo de Madrid.<\/p>\n

Este impulso por la innovaci\u00f3n del procedimiento urban\u00edstico de Madrid conlleva la creaci\u00f3n de un sistema automatizado y digitalizado, basado en la tecnolog\u00eda BIM, gracias al uso de una herramienta de validaci\u00f3n temprana de los par\u00e1metros urban\u00edsticos de la edificaci\u00f3n. \u201cEsta herramienta traducir\u00e1, por un lado, estos par\u00e1metros a un lenguaje inform\u00e1tico y, por otro lado, detectar\u00e1 autom\u00e1ticamente las posibles interferencias entre la normativa urban\u00edstica (cargada previamente en el sistema) con un modelo de edificaci\u00f3n 3D\u201d, destaca Juan Carlos \u00c1lvarez, coordinador del grupo de trabajo y director General de la Edificaci\u00f3n del Ayuntamiento de Madrid.<\/strong><\/p>\n

El objetivo de este proyecto es dotar al consistorio de una herramienta web propia, en la que estar\u00e1 cargada la normativa urban\u00edstica tanto general, como espec\u00edfica de cada \u00e1mbito de ordenaci\u00f3n del municipio, y que servir\u00e1 para que el propio t\u00e9cnico proyectista verifique la viabilidad de su proyecto de forma automatizada y previa a la solicitud de licencia. De esta manera, persigue simplificar y reducir los plazos de la tramitaci\u00f3n de licencias, incorporando mecanismos innovadores e incrementando la transparencia del proceso de control municipal.<\/p>\n

Aplicaci\u00f3n del BIM para la tramitaci\u00f3n digital de licencias<\/strong><\/p>\n

La aplicaci\u00f3n del BIM para la tramitaci\u00f3n digital de las licencias urban\u00edsticas supondr\u00e1 un gran avance, \u201cpero para llegar a este punto ha sido necesario contar con una fase previa de an\u00e1lisis y experimentaci\u00f3n, gracias a sendos acuerdos de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada entre el Ayuntamiento de Madrid y ASPRIMA, mediante los cuales se comprob\u00f3 la viabilidad de la soluci\u00f3n al realizar pruebas con herramientas BIM en proyectos reales\u201d, se\u00f1ala \u00c1lvarez.<\/p>\n

Confirmada la viabilidad del proyecto, as\u00ed como todos los beneficios que conlleva para los agentes de la edificaci\u00f3n, principalmente para el ciudadano, la Digitalizaci\u00f3n de los Permisos de Construcci\u00f3n (DBP)<\/strong> permitir\u00e1 agilizar el proceso urban\u00edstico, dot\u00e1ndolo de una mayor transparencia, flexibilidad y seguridad jur\u00eddica, mejorando su trazabilidad y avanzando hacia el principio de la unicidad del dato. \u201cEsta automatizaci\u00f3n posibilitar\u00e1 eliminar tareas repetitivas, dando espacio a otras labores que aportan valor al proceso, reduciendo plazos de tramitaci\u00f3n y avanzando hacia el expediente 100% electr\u00f3nico\u201d, apunta el director General de la Edificaci\u00f3n del Ayuntamiento de Madrid.<\/p>\n

Implementaci\u00f3n por fases<\/strong><\/p>\n

Desde el Ayuntamiento, con la participaci\u00f3n de distintas \u00e1reas municipales, se est\u00e1 analizando la implementaci\u00f3n de la herramienta por fases, de forma que el desarrollo del proyecto ampliar\u00eda paulatinamente su \u00e1mbito de actuaci\u00f3n en todo el municipio. En una primera fase, se parametrizar\u00e1n los requisitos esenciales con el fin de automatizar el Informe de Viabilidad Urban\u00edstica (IVU) y la Licencia B\u00e1sica (LB), centr\u00e1ndose en los nuevos desarrollos de la ciudad. En las siguientes, se ampliar\u00edan los par\u00e1metros urban\u00edsticos automatizados y los restantes \u00e1mbitos de ordenaci\u00f3n, con el fin \u00faltimo de abarcar la totalidad del municipio.<\/p>\n

En estos momentos, el proceso se encuentra en una fase de Consulta Preliminar al Mercado (CPM) acerca de las posibles herramientas que pueden satisfacer las necesidades planteadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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