¿Cuáles son los avances tecnológicos que más están impulsando a la industria inmobiliaria?  

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El Big Data, el desarrollo de los CRM y la realidad virtual son algunos de los principales elementos que están protagonizando una profunda transformación en el sector inmobiliario

El sector inmobiliario está experimentando en los últimos años un crecimiento al abrigo de los avances tecnológicos, que están impulsando una revolución en su desarrollo, gracias a esos elementos innovadores que mejoran la experiencia del cliente y la eficiencia en los procesos de gestión y la toma de decisiones.

Sin duda, la pandemia sirvió como elemento acelerador de todos estos avances en la industria, donde están tomando un papel protagonista las proptech que, desde su nacimiento, utilizan la tecnología para establecer innovaciones en el sector inmobiliario, abordando aspectos como la compra y la venta, el alquiler, la gestión de propiedades o la financiación, mejorando  la eficiencia en transacciones, la reducción en costes y ofreciendo acceso a datos y análisis de mercado, En este escenario, Evernest ha elaborado un informe que recoge cuáles son esos elementos tecnológicos que han provocado un mayor impacto en el sector inmobiliario.  

La revolución del Big Data

La revolución del Big Data ha ayudado a la industria inmobiliaria a proporcionar una visión profunda y precisa de los mercados, ya que es una tecnología que permite a agentes, inversores y compradores acceder a datos en tiempo real sobre precios, tendencias y características demográficas. Una de sus principales ventajas radica en la facilidad en la toma de decisiones basadas en el análisis de patrones de inversión, identificación de oportunidades y evaluación del riesgo. En esta línea, gracias al Big Data, se logran reducir los costes y tomar decisiones de manera ágil y dinámica. Además, la capacidad de prever qué tipo de propiedades se demandarán en el futuro y en qué áreas, permite a las empresas de construcción y promoción planificar su oferta de manera más precisa y rentable.

La Inteligencia Artificial

La Inteligencia Artificial también ha dejado su huella en el sector inmobiliario en los últimos años. Se trata de una tecnología utilizada para analizar patrones de búsqueda en línea y proporcionar a los compradores recomendaciones personalizadas de propiedades que se ajusten a sus preferencias, lo que agiliza el proceso de búsqueda y ahorra tiempo tanto a los compradores como a los agentes inmobiliarios. Además, la IA se emplea en la gestión de contratos y la automatización de tareas administrativas, lo que aumenta la eficiencia operativa en las empresas del sector.

A pesar de los desafíos que plantea, las ventajas de incorporar la inteligencia artificial en la industria inmobiliaria son numerosas. Al utilizar las herramientas y enfoques apropiados, se pueden tomar decisiones más fundamentadas y se proporciona un servicio más eficiente y personalizado, lo que ayuda a mantener una ventaja competitiva en un mercado en constante evolución.

Evernest triplica la productividad de sus consultores inmobiliarios gracias a su plataforma basada en el Machine Learning y la IA Generativa, que integra diferentes funcionalidades que ofrece la inteligencia artificial, facilitando todas las gestiones para reducir hasta un 50% el trabajo administrativo de los consultores y acortar el tiempo de compraventa de inmuebles.

Desarrollo del CRM inmobiliario

El software CRM (Customer Relationship Management) enfocado para empresas inmobiliarias es otra de las herramientas tecnológicas que ha ganado relevancia en los últimos años, al consolidarse como una solución que permite una mayor eficiencia y una mejor organización de los clientes, a través de procesos integrados, automatizando, de igual manera, las tareas de marketing y ventas, lo que ayuda a fortalecer las conexiones con los clientes. Además, los CRM inmobiliarios proporcionan un seguimiento detallado de las interacciones con los clientes, lo que permite un enfoque más personalizado y efectivo. En el caso de Evernest, la compañía cuenta con un acuerdo con la plataforma CASAFARI, por lo que sus consultores inmobiliarios de la compañía pueden utilizar un software propio que integra todos los procesos de transacción inmobiliaria de principio a fin, incluyendo herramientas relacionadas con la tasación de propiedades, prospecciones del mercado y el acceso a registros de la propiedad.

La implantación de la realidad virtual

Uno de los avances tecnológicos más notables para el Real Estate ha sido la implementación de la realidad virtual, una tecnología que tuvo su origen en los videojuegos, y que ha permitido impulsar la experiencia del cliente de una manera nunca antes vista. El desarrollo de la realidad virtual tuvo un enorme impulso durante la pandemia y el sector inmobiliario no quedó al margen, gracias a esta tecnología, los potenciales compradores pueden realizar visitas virtuales a propiedades desde cualquier lugar, lo que les ahorra tiempo y esfuerzo. Además, la realidad virtual permite a los clientes explorar los detalles de una propiedad de manera interactiva, lo que les brinda una visión más completa y realista de lo que están buscando, hecho que aumenta las posibilidades de compra. Asimismo, es una tecnología en constante crecimiento que seguirá perfeccionándose en los próximos años para aproximarse fielmente a la realidad.

La mejora de los render 3D está permitiendo reflejar de forma cada vez más fidedigna el valor de un proyecto, estimulando la imaginación de los clientes, y también pueden ayudar a los arquitectos a analizar diferentes escenarios para afrontar todas las fases de cada proyecto.   

La geolocalización

La movilidad y la geolocalización han impactado positivamente en la evolución del sector inmobiliario en los últimos años. Las aplicaciones móviles permiten a los compradores buscar propiedades en tiempo real y recibir notificaciones cuando hay nuevas ofertas disponibles en áreas de su interés. Además, la geolocalización es importante para los agentes inmobiliarios, ya que pueden proporcionar a los clientes información detallada sobre la ubicación de las propiedades, como servicios cercanos, puntos de interés y transporte público.

El Blockchain

En cuanto a la seguridad, la tecnología blockchain ha comenzado a desempeñar un papel importante en la autenticación de documentos y transacciones inmobiliarias. El uso de contratos inteligentes basados en blockchain reduce los riesgos de fraude y agiliza el proceso de compra y venta de propiedades. De esta manera, se establece una mayor confianza en el mercado inmobiliario, lo que beneficia tanto a compradores como a vendedores. Aunque el blockchain ofrece muchas ventajas en el sector inmobiliario, es importante destacar que aún existen desafíos regulatorios y tecnológicos a medida que esta tecnología continúa evolucionando y se integra en la industria.

 

 

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