Urbanismo

Ambas entidades firman un convenio para impulsar actuaciones conjuntas destinadas a mejorar los derechos de los consumidores

El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y la Asociación Española de Consumidores (ASESCON) han suscrito un convenio de colaboración con el objetivo de desarrollar actuaciones conjuntas destinadas a fortalecer la protección de los derechos de los ciudadanos en materia de vivienda, así como promover una mayor sensibilización social sobre la importancia de la calidad, la seguridad y la sostenibilidad en la edificación.

El acuerdo, firmado por el presidente del CGATE, Alfredo Sanz, y su homónimo en la Asociación Española de Consumidores, Miguel Ángel Ruiz, establece un marco de colaboración entre ambas entidades para impulsar iniciativas de interés común relacionadas con la información, formación y asistencia a consumidores, así como con la difusión del papel que desempeñan los arquitectos técnicos colegiados en la garantía de la calidad edificatoria.

Durante la firma del convenio, Alfredo Sanz ha destacado que "la vivienda es la principal preocupación de los ciudadanos y, por ello, es fundamental que cuenten con una información rigurosa y con profesionales colegiados que les acompañen en la toma de decisiones”. “Desde el CGATE nos preguntamos cómo es posible que cuando compramos una lavadora tengamos más garantías que cuando adquirimos una casa de segunda mano; llevamos tiempo reclamando un informe técnico que garantice el estado de la vivienda y que sea obligatorio en las operaciones de compraventa ", ha añadido.

Por su parte, Miguel Ángel Ruiz, que ha respaldado la iniciativa del CGATE para que los consumidores dispongan antes de un informe técnico de la vivienda que van a comprar, ha señalado que "precisamente esta unión entre la ASESCON y el CGATE permitirá ofrecer más información y formación para que los ciudadanos conozcan sus derechos y dispongan de mayores garantías en todo lo relacionado con la vivienda".

El convenio contempla la puesta en marcha de campañas de información y sensibilización sobre los derechos de los consumidores en el ámbito de la vivienda, el desarrollo de acciones conjuntas de formación y divulgación, la elaboración de estudios e informes, así como la colaboración en iniciativas relacionadas con la acreditación de la calidad de las viviendas mediante distintivos promovidos por el CGATE.

Asimismo, este acuerdo también permitirá acercar a los profesionales de la Arquitectura Técnica los servicios de asesoramiento en materia de consumo que presta la Asociación Española de Consumidores.

La firma de este convenio se enmarca en la apuesta del CGATE por reforzar la cultura de la calidad en la edificación y por acercar a la ciudadanía el valor de la Arquitectura Técnica como profesión esencial para garantizar la seguridad, habitabilidad, eficiencia y sostenibilidad de las viviendas.

Investigadores de la Universidad Complutense de Madrid comparan la experiencia de personas que viven en el primer centro de cohousing de Madrid con la de hogares convencionales

UCC-UCM, 18 de mayo de 2026. Una investigación de la Universidad Complutense de Madrid (UCM) señala que el cohousing o modelo de vivienda colaborativa para adultos mayores protege la salud mental y cognitiva, además de combatir la soledad al ofrecer un apoyo social superior al de la vivienda tradicional.

El cohousing senior nace como una alternativa a las residencias y a la atención domiciliaria. Se trata de un sistema de viviendas colaborativas que combina espacios privados, el apartamento, con espacios comunes como comedores y salas donde compartir actividades y fomentar las relaciones sociales.

El estudio, publicado en Frontiers in Public Health, analiza por primera vez los beneficios de este sistema de viviendas colaborativas y demuestra que estos son independientes del nivel socioeconómico.

“El cohousing no es solo una alternativa habitacional, es un motor de bienestar donde la autogestión y la toma de decisiones colectiva actúan como un ‘gimnasio mental’ constante, preservando capacidades como la memoria y la fluidez verbal”, según María Luisa Delgado Losada, directora del grupo de investigación "Envejecimiento, Discapacidad y Sociedad" de la UCM.

Paradoja emocional

Para llevar a cabo el estudio, se realizó una investigación comparativa exhaustiva con 171 personas adultas mayores sanas, 83 de ellas residentes en Trabensol, el primer centro de cohousing autogestionado de Madrid, y 88 personas que vivían en hogares convencionales. El proceso de reclutamiento fue de mayo de 2017 hasta noviembre de 2022.

Cada participante se sometió a dos sesiones de evaluación neuropsicológica y funcional de una hora y media cada una. Equipos de expertos –entre los que se encontraron neuropsicólogos y terapeutas ocupacionales–, evaluaron las capacidades cognitivas (memoria y atención) la salud física, los hábitos de vida y el bienestar emocional utilizando pruebas estandarizadas.

“De esta forma, hemos podido comparar perfiles muy detallados y ajustar los resultados mediante modelos matemáticos para asegurar que los beneficios detectados se debían realmente al modelo de vivienda y no solo a la buena situación socioeconómica de los participantes”, describe la investigadora de la UCM.

Otra de las conclusiones que destacan del estudio es que la vida comunitaria intensifica tanto las emociones positivas como las negativas: experimenta más alegría, pero también más estrés debido a los retos de la convivencia. Sin embargo, este estrés se interpreta como un "coste emocional saludable", derivado de tener una vida con propósito, participación y conexión social, según los autores.

“Estos hallazgos son una herramienta valiosa para redefinir las políticas públicas sobre el envejecimiento. Para el ciudadano, los datos sugieren que, si buscamos mantener nuestra agilidad mental y no sentirnos aislados, participar en proyectos autogestionados es una buena inversión. Para arquitectos y gestores, las zonas comunes no son simples áreas de paso, sino motores de deterioro cognitivo de forma natural”, concluye Delgado Losada.

Referencia bibliográfica: Delgado-Losada ML, Sequeira-Villatoro B, Alcaide-Prieto C, Bouhaben J y Delgado-Ramos A (2026). “The ‘active reciprocity’ ecosystem: senior cohousing as a determinant of social support and cognitive vitality independent of socioeconomic status”. Front. Public Health 14:1778370. DOI: 10.3389/fpubh.2026.1778370.

Concebido como una plataforma de colaboración que permite transformar la innovación en resultados tangibles, nace en el Grado Inmobiliario UPM-ASPRIMA-APCEspaña,“para conectar startups con empresas que pertenecen al Clúster y a la Asociación de Promotores Inmobiliarios

El Clúster de la Edificación y ASPRIMA, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, han puesto en marcha el Foro de Inversión entre StartUps Inmobiliarias, una iniciativa que busca conectar el talento emergente del ecosistema emprendedor con los principales actores del sector inmobiliario, promoviendo la colaboración como motor de la innovación y el desarrollo.

El acto de presentación del I Foro, al que le seguirán más ediciones, ha tenido lugar en la Escuela Técnica Superior de Edificación de Madrid (ETSEM) de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM), con la presentación de 10 startups de alto potencial ante las empresas del Clúster de la Edificación y ASPRIMA, además de promotoras, constructoras, fabricantes e industrializadoras.

Este Foro, concebido como una plataforma de colaboración que permite transformar la innovación en resultados tangibles, nace en el Grado Inmobiliario UPM-ASPRIMA-APCEspaña, “para conectar startups con empresas que pertenecen al Clúster y a la Asociación de Promotores Inmobiliarios”, ha destacado Víctor Sardá, director del Grado Inmobiliario.

A esta jornada también han asistido Antonio Ros, director de la ETSEM, que ha destacado la colaboración necesaria entre la Universidad y la empresa; Arístides Senra, director de Innovación y Emprendimiento de la UPM, que ha valorado que la universidad haya creado un completo ecosistema de startups que abarca desde la formación hasta el contacto con inversores; Jorge Ginés, director de ASPRIMA, que ha apelado a seguir innovando para mantener la competitividad del sector, “la mayor industria financiera del país”; y Miguel Pinto, director gerente del Clúster de la Edificación, que ha remarcado que si por algo se caracteriza esta entidad es por hacer “menos diagnóstico y tomar más decisiones”.

Con el foco puesto en la aplicación real de las soluciones expuestas, su adaptación a los retos actuales del sector y la búsqueda de oportunidades reales de colaboración (pilotos, consorcios y proyectos conjuntos, mentorización estratégica y acuerdos comerciales), las startups seleccionadas han dejado entre los asistentes a este I Foro una impresión excepcional por su alta capacidad de innovación y su potencial escalable.

Jubenial, un marketplace inmobiliario especializado para personas mayores de 65 años, facilitando inversión y acceso a activos; zenova, una plataforma tecnológica que gestiona los suministros en toda la cadena de valor de la edificación; Enerlind, startup que desarrolla persianas solares con integración domótica para edificaciones inteligentes; Hanokagency, una agencia de marketing especializada en el sector inmobiliario, proptech y análisis de datos; balize, un singular club privado de inversión con propuestas inmobiliarias vanguardistas para miembros selectos; Diagnosticam, tecnología avanzada para la detección precisa y ágil de humedades en edificios; Feelbat, enseña francesa que diseña y comercializa sensores conectados que permiten realizar un seguimiento en tiempo real de la evolución de las grietas, inclinaciones y desplazamientos de la estructuras; Framearq, especializada en el desarrollo de visitas virtuales y creación de apps VR para que los compradores visiten la vivienda antes de construirse; Recone Technologies, plataforma dedicada a la inspección automatizada en la nube sobre gemelos digitales de edificios e infraestructuras, con detección avanzada de anomalías térmicas y daños estructurales; y Adarcus, una solución tecnológica que integra el poder de la Inteligencia Artificial (IA) directamente en Revit, transformando la forma en que los profesionales diseñan, gestionan y optimizan sus proyectos, han sido las startups participantes en este I Foro que ha llegado a reunir a más de 60 personas.

Este primer acercamiento entre el talento emprendedor y empresas líderes del sector ha facilitado el diálogo directo de los representantes de las 10 startups seleccionadas y las compañías que buscan incorporar nuevas herramientas, modelos y procesos a su actividad.

Cecilia García, Adjunta al Vicerrector para Emprendimiento de la UPM, ha cerrado este I Foro de StartUps Inmobiliarias, destacando que la UPM es una universidad que lleva más de 20 años promoviendo la innovación, el emprendimiento y la transferencia tecnológica, “porque es nuestra obligación devolver a la sociedad lo que nos ha dado con un valor añadido”.

La UPM es líder en la creación de un amplio ecosistema tecnológico: con más de 350 startups desde que existe trazabilidad en la creación de empresas, más de 260 millones de euros captados, más de 600 patentes registradas y más de 80 cátedras creadas en la universidad.