Expansión global de la industria hotelera en 2025

Hay una previsión de apertura de más de 524.000 nuevas habitaciones en todo el mundo, según datos de CoStar.

La industria hotelera global se prepara para un año de crecimiento significativo en 2025, con la apertura prevista de más de 524.000 nuevas habitaciones en todo el mundo, según datos de CoStar. Actualmente, hay aproximadamente un millón de habitaciones en construcción, con la región de Asia-Pacífico liderando con la mitad de ese total. Europa también desempeña un papel destacado, representando el 20% de las aperturas programadas para este año. Las ciudades de Shanghái, Londres y Dubái se perfilan como los principales destinos con el mayor número de nuevas inauguraciones hoteleras.

Panorama europeo

En Europa, la cartera actual incluye 171.294 habitaciones en construcción, una cifra que se mantiene estable en comparación con el año anterior. Además, hay 86.438 habitaciones cuya construcción está programada para comenzar en los próximos 12 meses, lo que representa una disminución del 22,3%. Asimismo, existen 163.184 habitaciones en fase de planificación. Sumando las inauguraciones ya realizadas en enero, se anticipa la apertura de 106.729 habitaciones en Europa durante 2025.

Londres lidera las aperturas europeas con 5.632 nuevas habitaciones, seguida de Estambul con 3.920 y Dublín con 3.197. Estas cifras reflejan un enfoque continuo en la expansión de la infraestructura hotelera en ciudades clave del continente.

Crecimiento en Asia-Pacífico

La región de Asia-Pacífico muestra un dinamismo notable, con 511.666 habitaciones actualmente en construcción, lo que representa un incremento del 4,9%. Sin embargo, las habitaciones programadas para iniciar construcción en los próximos 12 meses suman 47.241, una disminución significativa del 57,6%. Por otro lado, hay 396.598 habitaciones en fase de planificación, lo que indica un aumento del 36,4%.

Se espera que Asia-Pacífico registre el mayor número de aperturas en 2025, con 228.468 nuevas habitaciones. Las ciudades chinas dominan este crecimiento: Shanghái lidera con 7.953 habitaciones, seguida de Chengdu con 4.821 y Shenzhen con 3.946. Kuala Lumpur en Malasia también destaca con 3.841 habitaciones, seguida de Suzhou con 3.403 y Bangkok con 3.199.

Desarrollo en Oriente Medio y África

En Oriente Medio y África, actualmente hay 104.572 habitaciones en construcción, con una proyección de 50.683 aperturas en 2025. Además, se espera que 28.875 habitaciones comiencen su construcción en los próximos 12 meses, y hay 94.056 habitaciones en fase de planificación.

Dubái encabeza las aperturas en esta región con 5.344 nuevas habitaciones, seguida de La Meca con 4.749, Qatar con 3.936, Riad con 3.485 y Yeda con 3.156. Este crecimiento refleja la continua inversión en infraestructura turística en el Medio Oriente, impulsada por eventos globales y estrategias de diversificación económica.

Expansión en las Américas

En las Américas, hay 204.270 habitaciones en construcción, lo que representa un aumento del 1,8% en comparación con el mismo período del año anterior. La región lidera en volumen de habitaciones en fase final de planificación con 301.645, y cuenta con otras 407.254 habitaciones planificadas para futuros desarrollos.

Excluyendo a Estados Unidos, donde ciudades como Nueva York y Nashville lideran las aperturas, República Dominicana y Canadá destacan con 3.543 y 1.460 nuevas habitaciones respectivamente programadas para 2025. Este crecimiento subraya la expansión del sector turístico en destinos emergentes y consolidados en el continente americano.

Perspectivas globales

El año 2025 se perfila como un período de expansión significativa para la industria hotelera global, con un enfoque en mercados clave y ciudades emergentes. Este crecimiento está impulsado por la recuperación del turismo internacional, inversiones estratégicas en infraestructura y una demanda creciente de experiencias de alojamiento diversificadas.

Las tendencias indican una preferencia por desarrollos en segmentos de lujo y gama media-alta, así como una atención creciente a la sostenibilidad y la integración de tecnologías avanzadas en las nuevas propiedades. Además, la colaboración entre cadenas hoteleras y desarrolladores locales está desempeñando un papel crucial en la expansión hacia nuevos mercados y en la adaptación a las preferencias culturales y demandas específicas de cada región.

En resumen, la industria hotelera global está en una trayectoria de crecimiento robusto para 2025, con desarrollos estratégicos que buscan satisfacer las necesidades de los viajeros modernos y capitalizar las oportunidades emergentes en el mercado turístico internacional.